持続可能な未来を育む「アイムス花小金井 P.T.SITE」の新たな挑戦

埼玉県越谷市を拠点に持続可能な住まいを提供するポラスグループの中央住宅が、新たに「アイムス花小金井 P.T.SITE」の販売を開始します。このプロジェクトは2025年5月23日から、全35邸の分譲が実施される予定で、すべての住宅が東京都が定めた「東京ゼロエミ住宅」の水準Bを満たした高性能な住宅です。

「東京ゼロエミ住宅」とは

「東京ゼロエミ住宅」とは、環境に配慮した高い断熱性能と省エネルギー性能を備えた住宅のことです。住まいには高性能な断熱材や、省エネ性能の高い照明器具、エアコンが取り入れられており、居住者と地球環境に優しい暮らしが可能となります。さらに、これらの住宅は「認定低炭素住宅」として認証されているため、住宅ローン控除の対象にもなり、大きな経済的メリットがあります。

高性能さを支える構造

「アイムス花小金井 P.T.SITE」では、ツーバイシックス工法を採用しています。この工法により、より絶縁性の高い壁が実現され、住まいの温度差が軽減されます。さらに、窓には異なる熱伝導率を持つ樹脂フレームとLow-Eガラスを使用し、外気の影響を受けにくい快適な室内環境を提供します。

また、環境に配慮しつつ家計にも優しい太陽光発電システムや、クラウド蓄電池、HEMS（ホームエネルギーマネジメントシステム）が標準装備されており、昼夜問わず電力を賢く使用することができます。

街と自然の調和

この住宅地は、西東京市が提唱する「第2次みどりの基本計画」に基づき、地域の持つ自然と共存するライフスタイルを推進しています。元々の農地の豊かさに触れ、地域のコミュニティを強化するために「ポタジェ」や「実のなる木」を設け、入居後には地域農園との連携でブルーベリーの木が植えられる「農ワークショップ」も開催される予定です。

住民たちが共同して緑を育てることで、街に対する愛着と誇りを深めることが期待されています。これにより、地域コミュニティが形成され、安心・安全な暮らしが実現します。

安全に暮らすための工夫

「アイムス花小金井 P.T.SITE」では災害対策として、構造計算に基づく高い耐震性が確保されています。さらに、停電時でも安心して過ごせるよう、専用配線を用意し、停電時の電力供給も可能です。また、AIを活用したHEMSによって、万が一の事態に備えた電力管理が行われます。

公園が街区内に設けられ、遊び場としての機能を持ちながら、緊急時には避難場所としても活用されます。こうした設計が地域の防災力を向上させ、住民が安心して暮らせる環境を整えています。

物件概要と販売価格について

「アイムス花小金井 P.T.SITE」の物件概要は以下の通りです。所在地は東京都西東京市芝久保町5丁目2295番3他、交通は西武新宿線「花小金井」駅から徒歩16分。また、第一期販売では13邸が販売され、土地面積は105.58㎡〜123.31㎡、建物面積は88.07㎡〜104.66㎡です。価格帯は5,990万円から7,490万円となっています。

持続可能で快適な生活を提供する「アイムス花小金井 P.T.SITE」。この新しい住宅地が生み出す未来のライフスタイルにぜひご注目ください。