遊休不動産を収益に変える！新たなクールコネクトの取り組み

クールコネクトが始めた新しい取り組み

近年、全国的な空き家問題が深刻化する中、農業分野では気候の影響を受けにくい屋内型栽培に着目が集まっています。そこで、農業スタートアップのクールコネクト株式会社が提供する「ノーサエステート」プロジェクトがこれまでにない取り組みとして動き出しました。空き家などの遊休不動産を有効活用し、収益資産として再生するリノベーションサービスが本格的に始まったのです。

空き家の収益化と農業の融合

空き家が増え続ける日本。しかし、任意の改装を行えば、それは新たな収益を生む資源となり得ます。「ノーサエステート」では、空き家をキクラゲを中心としたきのこの栽培施設として生まれ変わらせることで、所有者に安定的な家賃収入を提供します。このアイデアは、地域の活性化にも寄与し、農業の新たな可能性を切り拓くものです。

具体的なプロセス

空き家所有者がクールコネクトの提供する仕様に基づき、キクラゲ栽培に特化したリノベーションを行います。工事費用は所有者が負担し、約2カ月後には施設が完成します。工事に関する行政手続きや消防法への対応は、クールコネクトが一手にサポート。完成した施設は、クールコネクトと賃貸借契約を結び、所有者は毎月安定した収入を得ることができます。つまり、所有者は初期改修の負担を背負うだけで、その後の運営や生産、販売をクールコネクトが行います。

対象となる物件と期待される収益

「ノーサエステート」の対象としているのは、全国の空き家、空きテナント、空き倉庫などの遊休不動産です。改修工事後、キクラゲ栽培施設として再生し、年間利回りは13〜15％の家賃収入が見込まれています。特に農業に興味がある方や、空き家の収益化を図りたいと思っている人にとって、この取り組みは非常に魅力的です。

地域に根ざした事業の展開

クールコネクトは、群馬県伊勢崎市に本社を置くスタートアップで、代表の神戸翔太氏を中心に、日本の第一次産業への貢献を目指しています。「ノーサエステート」は、そのビジョンの一環として、空き家問題と農業の発展を結びつけた新しいサービスです。

まとめ

空き家をただの負担と考えるのではなく、新たなビジネスチャンスと捉えることで、地域全体の活性化につながる可能性を秘めています。クールコネクトの「ノーサエステート」によって、遊休不動産が再生され、かつての活力を取り戻す未来が期待されます。興味のある方は、ぜひこのリノベーションサービスに注目してみてください。

会社情報

- クールコネクト株式会社

- 所在地: 群馬県伊勢崎市八斗島町938-139
- 資本金: 60,000,000円
- 事業内容: 農産物生産、青果卸売、ノーサの運営、アグリタウンの運営、リノベーション事業など
- Webサイト: クールコネクト | ノーサ公式サイト

この取り組みを通じて、多くの空き家が収益を生み出す場となり、地域の活性化に貢献することが期待されています。