ケイアイスター不動産、オーストラリアで住宅用地開発コンソーシアムを検討

ケイアイスター不動産の新たな挑戦

埼玉県本庄市に本社を置くケイアイスター不動産株式会社（以下、当社）は、オーストラリアにおける住宅用地開発のさらなる拡大に向けて、新たにコンソーシアムを組成する検討を始めました。この動きは、同社のオーストラリア現地法人であるKI-Star Real Estate Australia Pty Ltd（以下、KAU社）がビクトリア州で順調に事業を展開していることに端を発しています。

1. オーストラリアでの事業展開

当社は2021年にKAU社を設立し、続いて2023年にはMunCorp Pty Ltd（以下、MunCorp社）との合弁会社を設立しました。MunCorp社は、高品質でリーズナブルなデザイン住宅の提供を理念とし、地域の住居者のニーズに応える住宅開発に特化しています。この事業では、初めて住宅を購入する人々やダウンサイジングを希望する人、ご自宅への投資を考える人々に向けた、利用しやすい住宅供給を目指しています。

KAU社の活動として、メルボルン郊外ではすでに600棟以上の住宅が開発されており、現在進行中のプロジェクトは11箇所に及びます。これらのプロジェクトを通じて得た経験と知見を活かし、さらなる事業の拡大を目指しています。

2. コンソーシアムの背景

当社は、自社のプロジェクトが始まった時から多くの日本企業からオーストラリア市場への問い合わせを受けており、さまざまな協業の可能性を模索してきました。そして今回のコンソーシアムは、豪州市場に進出を考えている企業にとって、マーケット調査や分析、参入戦略を構築するための重要な足がかりとなります。

具体的には、当社グループによって設立される投資特定目的事業体（SPV）を活用し、効率的な資金調達とリスク管理を実現する計画です。このコンソーシアムを通じて、参加企業同士で情報を共有し、セミナーを開催することで、オーストラリア市場に対する理解を深める取り組みを行います。