永住を見据えた新しい住宅「1.5階建て」
埼玉県越谷市に本社を置くポラスグループ株式会社中央住宅の不動産ソリューション事業部が、注目の新プロジェクト「南流山12プロジェクト ひととき×すみか」を展開しています。このプロジェクトでは、永住をテーマにした「1.5階建て住宅」が提案されており、平屋と2階建ての利点を併せ持つ新しい住まいの形を示唆しています。
「1.5階建て」住宅とは?
「1.5階建て」とは、建築基準法上は2階建てに分類されますが、1階の間取りで生活が完結できるように設計されています。特徴的なのは、主寝室が1階に配置されている点。これにより、階段の昇降による負担が軽減され、高齢化社会に対応した住空間が実現します。
ライフスタイルの変化に柔軟に対応
近年のライフスタイルが多様化する中で、高齢化による介護の必要性など、住環境に求められる要素も変わってきました。従来の2階建て住宅では、将来的にライフスタイルが変化した際に対応しづらいという課題がありましたが、1階で生活が完結する「1.5階建て住宅」は、そうした不安を軽減します。この住宅は、生活の快適さを保持しつつ、いつまでも住み続けられる設計がされています。
特徴的なデザインと設備
「1.5階建て住宅」には、いくつかの魅力的なポイントがあります。まず、2階に大きなバルコニーが設けられており、広々とした空間で心地よい時間を楽しむことができます。通常の住宅に比べて1階の面積が制約されますが、バルコニーはその代わりとして空庭の開放感を提供します。
さらに、隣地との関係にも配慮されています。2階部分に余剰空間を設けることで、北側に下屋を設置する際にも隣接住戸の日当たりを最適化できます。また、北側斜線制限が適用されるエリアでも、形状を巧みに活用し、南向きに大屋根を設けることで、太陽光を取り入れる設計がされています。
快適なリビング空間を実現
住宅内部にも工夫が施されています。下屋部分の余剰空間を利用し、リビングに吹き抜けの空間を配置することで、開放感あふれる生活空間を実現。明るい日差しが差し込み、心地よく過ごせる環境を作り出しています。
未来に向けた住まいでの新しい可能性
「南流山12プロジェクト ひととき×すみか」の「1.5階建て住宅」は、ライフスタイルに柔軟に対応できる新しい形の住まいを提供します。これにより、住む人々が永住を視野に入れ、安心して生活を送っていくことができるでしょう。未来に向けた住まいの選択肢として、ぜひ注目してみてはいかがでしょうか。
このプロジェクトの詳細やモデルハウスの見学情報は、ポラスグループの公式ウェブサイトで確認できるので、興味のある方はぜひ訪れてみてください。