埼玉県和光市に新たに誕生したトランクルーム投資商品「ハローAct」の魅力とは？

不動産小口化商品「ハローAct」とは

不動産市場に新しい風を吹き込む不動産小口化商品「ハローAct」が、埼玉県和光市に新たな物件を加えました。「ハローストレージ和光市南」の組成が完了し、これにより「ハローAct」は第6号物件となりました。この取り組みは、不動産特定共同事業法に基づき、トランクルーム市場の成長を受け、より多くの個人投資家に不動産投資のチャンスを提供することを目指しています。

トランクルーム市場の成長の背景

近年、都市部では住まいのコンパクト化が進む中、多様なライフスタイルに合った収納ニーズが高まっています。この背景を受け、トランクルーム市場は成長を続けており、特に「ハローAct」は少額から不動産投資が可能であり、運営管理を専門家に任せることができるため、個人投資家にとって非常に魅力的な選択肢です。

2023年6月には第1号物件となる「横須賀佐野町」が組成された後、わずか2年で第6号物件に達したことは、サービスの確かな成長を示しています。これからの展開に期待が寄せられています。

「ハローAct」の特徴とメリット

「ハローAct」は、一棟型トランクルーム「ハローストレージ」の所有権を分割して取得できる不動産小口化商品です。具体的には、1口100万円から購入可能で、最低購入単位は10口の1,000万円です。運営はエリアリンク株式会社が専門的に行うため、個人投資家は空室リスクを気にせず、安定した運用を目指すことができます。具体的なメリットは以下の通りです：

1. 安定運用 — ストレージ業界での物件数がNO.1のエリアリンクが管理を担当し、空室リスクを大幅に軽減。
2. 少額から投資可能 — 100万円単位から不動産投資がスタートできます。
3. 現物不動産と同じ評価額 — 評価が安定しており、資産形成に貢献します。
4. 管理の手間がゼロ — 専門家が運営管理を行うため、手間がかかりません。
5. リスク分散の効果 — 小口化により、大きな資金を一箇所に集中させず、リスクを分散できます。

「ハローストレージ」の強み

「ハローストレージ」は3210物件、117,595室（2025年5月時点）を展開し、業界内で最大規模を誇ります。屋外型、屋内型のトランクルームはもちろん、専用設計された店舗やバイク専用トランクルームも提供しており、多様なサービスが利用者のニーズに応えています。

今後の展望

エリアリンクは「ハローAct」を通じた不動産投資の新しい常識の確立を目指し、関東から関西、さらには全国の主要都市への進出も計画しています。これにより、更なる成長を見越した展開が期待されます。個人投資家の皆さんにとってもトランクルーム投資という新たな選択肢が身近に感じられる時代が来ているのです。

ハローアクトの詳細や最新情報については、ハローストレージの公式サイトをご覧ください。今後のトランクルーム市場の動向に是非ご注目ください。