高齢者が自分らしく暮らせる「まほろばⅠ」プロジェクト始動！

高齢者に優しい住まい「まほろばⅠ」始動

不動産売買と高齢者支援を手がける株式会社フレキシブルが、埼玉県越谷市の袋山にて新たなプロジェクト「まほろばⅠ」の幕を開けました。このプロジェクトは、2026年の秋に完成を予定しており、特に高齢者が自立して生活できる環境を整えた賃貸住宅を提供します。

プロジェクトの背景

この取り組みを牽引するのは、不動産業界での経験を持つ宅地建物取引士である代表の猪俣和也さんと、看護師としてのキャリアを積んできた奥さんです。多くの高齢者が「年齢」を理由に入居を断られ、自立した生活ができる環境を喪失している現状を改善すべく、このプロジェクトが立ち上げられました。施設に入居しなければならない高齢者が多く見受けられる中で、自由を制限される環境から解放されたいという思いが、まほろばⅠのコンセプトに強く反映されています。

施設の特徴

「まほろばⅠ」では、独自の機能がいくつか設けられています。まず、プライバシーを重視しつつも安心・安全な住まいを確保するために、

- みまもりAI: Wi-Fiを使ったセンシング技術により、24時間安否を確認することができます。カメラは使用せず、プライバシーを保護。
- みまもりサポート: 月1回の訪問で地域住民が水回りの清掃や買い物代行を行い、利用者の状態を把握する仕組みです。
- 地域連携: 地域包括支援センターや福祉関係者と協力し、地域全体で高齢者支援の体制を強化しています。

このように、住まいは単なる居住空間ではなく、高齢者が自立して生活を続けられるためのサポートを充実させる場として設計されています。

施設詳細

まほろばⅠの所在地は、埼玉県越谷市大字袋山200-3で、東武伊勢崎線「大袋駅」から徒歩12分の便利な立地にあります。外観は木造2階建てで、全体で6戸の住居が設けられており、広めの水回りスペースを持つワンルームが特徴です。

- 敷地面積: 239.04㎡
- 建築面積: 107.37㎡
- 居室設計: 20.58㎡の十分な広さを確保し、窓際には洗濯機置き場があります。
- 工期: 2026年4月に着工し、同年秋を目途に完成予定。

入居は2026年12月1日から開始する予定で、先行して入居者の募集が2026年6月から行われる予定です。最初の面談は9月以降に実施されることが見込まれています。

実施体制と展望

このプロジェクトを成功に導くため、様々な専門業者との連携が図られています。具体的には、施工管理は株式会社日通ハウジング、設計は株式会社TAKE iNTERVAL JAPAN、解体工事は株式会社ヤマト、土木工事は株式会社藤榮商事などが携わります。このように、専門性を持った業者たちが協力することで、安心して長く住み続けられる環境が実現されます。

代表の猪俣氏は、「この取り組みが地域の高齢者にとって役立つものにしたい」と語り、専門的な知識と家庭での経験を活かした活動を進めていきたいとする意向を表明しています。今後は、さらなる事業拡大を目指し、地域における高齢者の支援体制を強化することが期待されています。